천안 용곡 호반 정상 모델하우스 공급조건
최근 분양시장이 어려워지면서 개발사 및 건설사들은 처음 공급될 때보다 매수자에게 유리한 프로모션을 준비하여 미분양 주택을 해소하려 하고 있다. 이런 경우 기존 계약자들은 큰 불이익을 입어 주택 매수를 주저하는 경우가 많다. 이번에 소개할 천안 용곡 호반 써밋 아파트는 이런 부작용을 사전에 방지하기 위해 계약조건 보장제도를 시행하여 더욱 주목을 받고 있다.
천안에서 유일하게 계약조건을 보장하는 회사로서 계약 후 조건이 변경되더라도 소급적용합니다. 현재 클럽 지정 허용, 계약금 1,000만원으로 인하, 5, 6회차 무이자 할부 제공 등을 통해 계약금리를 인상하고 있습니다.
이번 계약은 아산시 매곡리 모델하우스에서 진행될 예정이다. 천안 도심의 풍부한 인프라를 확보했고, 지역 산업단지와 우수한 주거-주거 근접성을 갖추고 있어 가치를 활용하려는 전국의 매수자들이 꾸준히 방문하고 있다. 천안 용곡호반써밋은 대규모 인프라 개발이 이뤄지고 있는 동남구 용곡동에 위치하며, 1, 2블록으로 구성되어 있다. 1블록은 연면적 80,954㎡로 지하 2층, 지상 18층 규모로 10개 동으로 구성되어 있다. 2블록은 1블록보다 규모가 크고 연면적 213,068㎡로 지하 3층, 지상 최대 35층 규모로 15개 동으로 구성되어 있다. 두 블록 모두 건폐율이 낮아 주거 편의성을 극대화했다. 지역에서 가장 큰 블록인 만큼 수요는 더욱 늘어날 것으로 예상된다. 1,737가구의 초대형 단지로 고가 아파트 단지로 기대되며, 지역 시장 가격을 선도할 것으로 예상된다. 천안 용곡 호반써밋에 공급되는 가구는 전용 66~99㎡다. 각 블록의 가구 구성을 살펴보면, 블록 1은 84㎡ 211가구, 99㎡ 242가구로 총 453가구가 공급된다. 블록 2는 66㎡ 145가구, 84㎡ 943가구, 99㎡ 196가구로 총 1,284가구가 공급된다. 전국적 균형에 집중해 풍부한 수요를 확보했으며, 소규모 가구부터 대가족까지 모두를 수용할 수 있는 제품군을 마련했으며, 다양한 구조를 적용해 소비자들의 모든 요구를 충실히 충족시켰다. 이 단지는 축구장 40개 면적에 해당하는 28만4000㎡ 규모 일봉공원과 함께 특별사업으로 추진되고 있다. 공원 부지 일부에 단지를 조성해 푸른 숲을 앞마당처럼 누릴 수 있는 에코힐링 라이프 프리미엄을 제공할 예정이다. 혁신적인 공간과 첨단 커뮤니티를 제공해 보다 여유롭고 품격 있는 생활환경을 갖출 수 있다. 시공능력 평가 10위를 차지한 호반건설의 기술력이 집약돼 있어 완벽한 상품성을 갖출 예정이다. 이 단지의 또 다른 장점은 직장과 주거와의 근접성이 돋보인다. 지역 부동산 시장이 침체에서 벗어나기 위해 고군분투하고 있지만, 산업단지가 있는 아파트만 꾸준히 계약률을 올리고 있다. 삼성전자 나노시티 온양캠퍼스, 탕정디스플레이2단지, 천안일반산업단지2-4, 백석농공단지 등 주요 지방산업단지와 인접해 있으며, 종사자 약 5만7000명이 거주하고 있어 지속적인 세대 유입이 예상된다. 이처럼 탄탄한 입지임에도 천안용곡호반써밋의 매매가는 상당히 적정한 것으로 평가된다. 3.3㎡ 평균 매매가는 1200만원대로 책정됐다. 1블록 84㎡A형 기준 3억7100만원~4억7000만원에 공급된다. 지난 2년간 매매가 상승분이 기존 분양단지에 반영되지 않아 상당한 가격 경쟁력을 갖췄다고 판단된다. 보증금을 전액 납부하면 전매 제한이 사라지기 때문에 투자수요는 지속될 것으로 예상되며, 계약 후 조기마진도 확보될 것으로 예상된다. 4차로 복합도로를 사이에 두고 2블록으로 나뉜다. 두 블록 모두 녹지 공간이 풍부하고 다채로운 조경 시설과 편리한 보행자 도로가 있습니다. 또한 차량 입구에 엄마 스테이션을 설치하여 편리하고 안전한 승하차 환경을 제공합니다. 주민들의 일상 생활을 활력화할 고급 커뮤니티가 제공됩니다. 피트니스 센터, GX 룸, 실내 골프 연습장에는 샤워실이 제공되며 독서실, 소도서관, 게스트하우스 등 다양한 시설이 채워집니다. 주요 상품인 국가 표준의 경우 무려 6가지 유형이 있습니다. 중량감이 높은 전용 84㎡A형의 평면도를 살펴보면 4Bay 플레이트형이 적용되어 선호도가 높습니다. 거실과 침실 사이의 모든 벽은 가변형으로 설치하여 가구의 특성에 따라 구조를 쉽게 변경할 수 있으며 알파룸을 제공하여 실용성을 높였습니다. 전용 99㎡A형도 플레이트형으로 모든 거주 공간을 전면에 배치하여 넓은 채광 면적을 확보했습니다. 넓은 거실과 다이닝 공간, 오픈 키친이 하나로 이어져 시원한 실내 개방감을 선사합니다. 주방 팬트리, 현관 수납장, 탈의실 등의 수납 공간도 넓게 제공됩니다. 천안의 대표적인 주거 지역인 용곡동 중심에 위치한 천안 용곡 호반써밋은 도심의 잘 조성된 생활편의시설을 누릴 수 있습니다. 이마트, 홈플러스, 갤러리아백화점, 단국대병원 등이 인근에 있어 복합적인 활용이 가능한 지역 환경을 갖추고 있습니다. 또한 신용초등학교, 용소초등학교, 일봉초등학교 등 다수의 초등학교가 도보권 내에 있어 안전한 교육을 받으실 수 있습니다. 수도권 지하철 1호선인 봉명역과 가까운 프리미엄 역세권을 갖추고 있어 구로, 용산, 광화문 등 주요 상업지구로 환승 없이 빠르게 이동이 가능합니다. 또한 천안역과 천안아산역이 가까이 있어 수도권 철도망을 이용하기 편리할 것입니다. 남부대로와 경부고속도로, 논산천안고속도로 등 도로망도 탄탄해 전국 어디에서나 접근성이 좋습니다.